Acciones de Arbor Realty Trust, Inc.

Arbor Realty Trust, Inc.

Arbor Realty Trust, Inc. invierte en un portafolio diversificado de activos de financiamiento estructurado en los mercados de vivienda multifamiliar, alquiler unifamiliar y bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. Opera en dos segmentos: Structured Business y Agency Business. La empresa invierte en préstamos bridge y mezzanine, incluyendo participaciones junior en primeras hipotecas, capital preferente y directo, así como joint ventures relacionados con bienes raíces, notas relacionadas con bienes raíces y diversos valores relacionados con hipotecas. También ofrece productos de financiamiento bridge a prestatarios que buscan capital a corto plazo para ser utilizado en la adquisición de propiedades; productos de financiamiento a prestatarios que buscan desarrollar, adquirir o refinanciar viviendas unifamiliares en alquiler (SFR) convencionales, para trabajadores y de precio accesible; financiamiento a corto plazo a tasa variable para inversores en propiedades multifamiliares nuevas y listas para construcción; y financiamiento mezzanine en forma de préstamos subordinados a un préstamo hipotecario convencional de primer orden y prioritarios respecto al capital del prestatario en una transacción. Además, la empresa provee financiamiento mediante inversiones de capital preferente en entidades que poseen directa o indirectamente bienes inmuebles, subordinadas a un préstamo hipotecario de primer orden; e invierte en transacciones estructuradas, compuestas principalmente por joint ventures formados para adquirir, desarrollar y/o vender activos relacionados con bienes raíces. Asimismo, suscribe, origina, vende y da servicio a préstamos de financiamiento suscritos bajo lineamientos similares a los de préstamos de agencia existentes vendidos a empresas patrocinadas por el gobierno; y otorga préstamos a largo plazo con tasa fija permanente sobre propiedades SFR. La empresa califica como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) para efectos del impuesto federal sobre la renta. En general, no estaría sujeta a impuestos federales sobre la renta corporativa si distribuye al menos el 90% de sus ingresos gravables a sus accionistas. Arbor Realty Trust, Inc. fue constituida en 2003 y tiene su sede en Uniondale, Nueva York.

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