Acciones de Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. invierte en un portafolio diversificado de activos de financiamiento estructurado en los mercados de vivienda multifamiliar, vivienda unifamiliar en alquiler y bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. Opera en dos segmentos: Structured Business y Agency Business. La compañía invierte en préstamos bridge y mezzanine, incluyendo participaciones junior en primeras hipotecas, capital preferente y directo, así como empresas conjuntas relacionadas con bienes raíces, notas relacionadas con bienes raíces y diversos valores relacionados con hipotecas. También ofrece productos de financiamiento bridge a prestatarios que buscan capital a corto plazo para la adquisición de propiedades; productos de financiamiento a prestatarios que buscan desarrollar, adquirir o refinanciar viviendas unifamiliares en alquiler (SFR) convencionales, para la clase trabajadora y de precio accesible; financiamiento a corto plazo con tasa variable para nuevos proyectos multifamiliares y proyectos multifamiliares listos para construcción; y financiamiento mezzanine en forma de préstamos subordinados a un préstamo hipotecario convencional de primera posición y con prioridad sobre el capital del prestatario en una transacción. Además, la compañía proporciona financiamiento mediante inversiones de capital preferente en entidades que directa o indirectamente son propietarias de bienes raíces, subordinadas a un préstamo hipotecario de primera posición; e invierte en transacciones estructuradas, compuestas principalmente por empresas conjuntas formadas para adquirir, desarrollar y/o vender activos relacionados con bienes raíces. Asimismo, suscribe, origina, vende y administra préstamos de financiamiento utilizando criterios similares a los de los préstamos de agencia existentes vendidos a empresas patrocinadas por el gobierno; y préstamos a largo plazo con tasa fija permanente sobre propiedades SFR. La compañía califica como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) para efectos del impuesto federal sobre la renta. En general, no estaría sujeta a impuestos federales sobre la renta corporativa si distribuye al menos el 90% de sus ingresos gravables a sus accionistas. Arbor Realty Trust, Inc. fue constituida en 2003 y tiene su sede en Uniondale, Nueva York.

Etiquetas