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Alexandria Real Estate Equities Inc

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), un REIT (fideicomiso de inversión en bienes raíces) urbano de oficinas incluido en el S&P 500®, es el propietario, operador y desarrollador pionero y de mayor trayectoria, enfocado exclusivamente en campus colaborativos de ciencias de la vida, tecnología y agrotecnología en ubicaciones AAA de clusters de innovación. Al 31 de diciembre de 2020, contaba con una capitalización de mercado total de $31.9 mil millones de dólares y una base de activos en América del Norte de 49.7 millones de pies cuadrados (SF). La base de activos en América del Norte incluye 31.9 millones de RSF en propiedades operativas y 3.3 millones de RSF de propiedades Clase A en construcción, 7.1 millones de RSF en proyectos de desarrollo y reurbanización a corto y mediano plazo, y 7.4 millones de SF en proyectos de desarrollo futuro. Fundada en 1994, Alexandria fue pionera en este nicho y desde entonces ha establecido una presencia significativa en mercados clave, incluyendo Greater Boston, San Francisco, Nueva York, San Diego, Seattle, Maryland y Research Triangle. Alexandria tiene una trayectoria consolidada y probada en el desarrollo de propiedades Clase A agrupadas en campus urbanos de ciencias de la vida, tecnología y agrotecnología, que ofrecen a sus inquilinos innovadores entornos altamente dinámicos y colaborativos, potenciando su capacidad para reclutar y retener talento de clase mundial, e inspirando productividad, eficiencia, creatividad y éxito. Alexandria también proporciona capital estratégico a empresas transformadoras de ciencias de la vida, tecnología y agrotecnología a través de su plataforma de capital de riesgo. Creemos que nuestro modelo de negocio único y nuestro riguroso proceso de análisis garantizan una base de inquilinos diversa y de alta calidad, lo que se traduce en mayores niveles de ocupación, contratos de arrendamiento más extensos, mayores ingresos por alquiler, mayores retornos y un mayor valor de los activos a largo plazo.

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