Acciones de Gladstone Land Corporation

Gladstone Land Corporation

Fundada en 1997, Gladstone Land opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que cotiza en bolsa, enfocado en la adquisición y gestión de tierras agrícolas y propiedades relacionadas ubicadas en las principales regiones agrícolas de los Estados Unidos. La empresa arrienda estos activos a agricultores independientes. La compañía reporta trimestralmente el valor justo de mercado de sus propiedades agrícolas. Actualmente, su portafolio está compuesto por 127 granjas que abarcan aproximadamente 94,000 acres en 13 estados diferentes, con un valor estimado de $1.0 mil millones. Una parte significativa de las propiedades de Gladstone Land se encuentran en zonas aptas para el cultivo de productos frescos anuales en hileras, como berries y diversas verduras, que son sembrados y cosechados anualmente por sus arrendatarios. Asimismo, las propiedades de la compañía incluyen granjas dedicadas a cultivos permanentes como almendras, manzanas, higos, aceitunas, pistachos, otras frutas de huerto, cultivos de arándanos y viñedos. Estos cultivos permanentes suelen tener un ciclo de siembra de 10 a más de 20 años, pero producen cosechas anuales. Además de tierras agrícolas, Gladstone Land también puede adquirir infraestructura agrícola, que incluye instalaciones de refrigeración, edificios de procesamiento y empaque, y centros de distribución. Gladstone Land ofrece distribuciones mensuales a sus accionistas y ha mantenido un historial ininterrumpido de 93 pagos mensuales consecutivos en efectivo sobre sus acciones comunes desde su oferta pública inicial en enero de 2013. Demostrando un crecimiento sostenido, la compañía ha incrementado estas distribuciones comunes 20 veces en los últimos 23 trimestres. La distribución actual por acción de sus acciones comunes es de $0.0449 por mes, lo que equivale a $0.5388 anuales.

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