Acciones de Starwood Property Trust, Inc.

Starwood Property Trust, Inc.

Starwood Property Trust, Inc. opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) en los Estados Unidos e internacionalmente. Opera a través de cuatro segmentos: Préstamos Comerciales y Residenciales; Préstamos de Infraestructura; Propiedades; e Inversión y Servicios. El segmento de Préstamos Comerciales y Residenciales origina, adquiere, financia y gestiona hipotecas comerciales de primer grado, hipotecas residenciales no agenciales, hipotecas subordinadas, préstamos mezzanine, capital preferente, valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS), y valores respaldados por hipotecas residenciales, así como otras inversiones de deuda relacionadas con bienes raíces, incluyendo préstamos en situación de incumplimiento o de bajo rendimiento. Su segmento de Préstamos de Infraestructura origina, adquiere, financia y gestiona inversiones de deuda en infraestructura. El segmento de Propiedades se dedica principalmente a adquirir y gestionar participaciones de capital en propiedades de bienes raíces comerciales estabilizadas y por estabilizar, incluyendo propiedades multifamiliares, propiedades de oficinas médicas con múltiples inquilinos bajo contrato de arrendamiento neto y propiedades diversificadas de arrendamiento neto triple con un solo inquilino que se mantienen como inversión. Su segmento de Inversión y Servicios gestiona y resuelve activos problemáticos; adquiere y gestiona CMBS no calificados, con grado de inversión y sin grado de inversión que comprenden intereses subordinados de transacciones de securitización y re-securitización; origina préstamos conduit con el propósito principal de vender estos préstamos en transacciones de securitización; y adquiere activos de bienes raíces comerciales que incluyen propiedades adquiridas de fideicomisos CMBS. La empresa califica como REIT para efectos del impuesto federal sobre la renta y no estaría sujeta a impuestos federales corporativos sobre la renta si distribuye al menos el 90% de sus ingresos imponibles a sus accionistas. Starwood Property Trust, Inc. fue constituida en 2009 y tiene su sede en Miami Beach, Florida.

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